サービス概要（グループ会社CosmosPlan Sdn.Bhd）

留学中のお客様の目的に合わせた最適な物件をご紹介し、契約から引き渡しまで全面サポートいたします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本総代理店でのご相談も可能です03-6661-7683

マレーシア留学では、学校への通学時間や治安、生活利便性を考慮した住居選びが重要です。

物件視察アレンジ
- 学校近くのコンドミニアムや一戸建てを事前にリストアップ
- 実際に現地で物件を視察、比較検討
賃貸契約の流れ
1. 物件選定
2. オーナー・管理会社との条件交渉
3. 賃貸契約締結
4. デポジット・初期費用支払い
5. 入居
賃料の目安（月額）
- クアラルンプール：5,000〜30,000MYR（約20万〜90万円）
- ペナン：4,000〜20,000MYR（約15万〜60万円）
- ジョホール：4,000〜18,000MYR（約15万〜54万円）
購入物件契約の流れ
1. 希望エリア・物件選定
2. 価格交渉・条件確認
3. 売買契約締結
4. 頭金支払い・ローン手続き（必要な場合）
5. 所有権移転・登記
6. 引き渡し・入居

都市	人気エリア	特徴
クアラルンプール	Mont Kiara、Bangsar、Damansara Heights	ISKLやKorean Schoolなど有名校に近く、外国人家族が多い高級住宅街
ペナン	Tanjung Bungah、Bayan Lepas、Batu Ferringhi	UplandsやDaltonなどインター校にアクセス良好、海沿いリゾートエリアも多い
ジョホール	Nusajaya、Johor Bahru City、Horizon Hills	Marlborough CollegeやRaffles American Schoolに近く、外国人向け住宅が整う

当社グループ会社を利用して留学後の不動産探しをするメリット

マレーシア留学後の生活を成功させるためには、学校選びだけでなく「住環境」が非常に重要です。
当社では、マレーシア留学サポートだけでなく、現地グループ会社による不動産サポートまで一貫して対応しています。

インターナショナルスクール留学では、通学距離や治安、周辺環境が重要なポイントです。
当社は各エリア（クアラルンプール・ペナン・ジョホール）の学校事情を熟知しているため、通学に便利で安全な物件をご紹介できます。

単なる物件紹介ではなく、**「留学生活に最適な住まい」**をご提案します。

マレーシア留学サポートを担当したスタッフと不動産担当が連携しているため、

✔ 入学時期に合わせた契約スケジュール
✔ ビザ条件に適した契約形態
✔ 家族構成に合った間取り選定

など、留学計画と連動したスムーズな住居手配が可能です。

マレーシアでの不動産契約は、英語やマレー語の書類が必要になることが多く、不安を感じる方も少なくありません。
当社グループ会社では、日本語での説明・契約サポートを行い、安心して手続きを進めていただけます。

入居後の設備トラブルや契約更新なども、現地法人が対応。
留学後も継続的にサポートできる体制が整っています。

長期の教育移住や資産運用をご検討のご家庭には、購入物件のご相談も可能です。
マレーシア留学をきっかけとした不動産取得についても、専門スタッフがサポートいたします。

マレーシア留学は「学校＋住環境＋生活基盤」の総合設計が成功の鍵です。
留学サポートと不動産サポートを別々に依頼するのではなく、同一グループで一貫対応することで、時間・コスト・リスクを最小限に抑えることができます。

安心して留学生活をスタートするために、ぜひ当社グループ会社の不動産サポートをご活用ください。